เราวางแผนที่จะสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและราคาตลาดกว่า 1,800 ยูนิตบนพื้นที่ของสนามกอล์ฟ Desert Pines (100 เอเคอร์ใกล้กับถนน Bonanza และ Pecos) แผนนี้จินตนาการถึงย่านที่มีการใช้งานแบบผสมผสานและมีรายได้แบบผสมผสาน ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยในอีสต์ลาสเวกัสสามารถพักอาศัย ลงทุน และสร้างความมั่งคั่งในละแวกใกล้เคียงได้
ในการประชุมสภาเมืองเมื่อวันที่ 17 สิงหาคม ข้อตกลงการเจรจาพิเศษกับ McCormack Baron Salazar, Inc. เพื่อกำหนดความเป็นไปได้และแผนการพัฒนาสำหรับไซต์ได้รับการอนุมัติ บริษัทจะมีเวลา 180 วันในการพิจารณาความเป็นไปได้และแผนการพัฒนา ซึ่งอาจรวมถึงอพาร์ทเมนท์ราคาย่อมเยาและราคาตลาด บ้านครอบครัวเดี่ยว ทาวน์โฮม ที่อยู่อาศัยจำกัดอายุและพื้นที่เปิดโล่ง การพัฒนาเชิงพาณิชย์ ศูนย์ชุมชน และศูนย์ฝึกอบรมแรงงานต่อ แผนวิสัยทัศน์ Desert Pines พัฒนาโดย The Smith Group
แผนแม่บทปี 2050 ของเราได้ระบุถึงความต้องการด้านที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและบริการชุมชน เช่น การพัฒนาพื้นที่ป่าไม้ การพัฒนาแรงงาน และการปรับปรุงถนนหนทาง
โครงการนี้วางแผนที่จะสร้างทางเดินเท้า สนามฟุตบอล ศูนย์ชุมชน และศูนย์พัฒนาศักยภาพแรงงาน หัวใจสำคัญของโครงการนี้คือสวนสาธารณะและพื้นที่โล่ง พร้อมกับการขยายระบบเส้นทางเดินในเมืองที่มีอยู่เดิม
เรียนรู้และเป็นส่วนหนึ่ง ของการเปลี่ยนแปลงที่จะมาถึงบริเวณอีสต์ลาสเวกัส
การออกแบบที่ยั่งยืน
ชุมชนแห่งนี้ถูกวางแผนให้เป็นโครงการพลังงานสุทธิเป็นศูนย์ โดยใช้กลยุทธ์การออกแบบที่ยั่งยืนแบบพาสซีฟและการผลิตพลังงานหมุนเวียนเพื่อสร้างสมดุลและชดเชยการปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ ภูมิทัศน์ทะเลทรายดั้งเดิมและต้นไม้สำคัญจะได้รับการอนุรักษ์ไว้ และจะมีการเพิ่มพันธุ์ไม้ในเมืองที่ทนทานชนิดใหม่เพื่อลดและบรรเทาปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมือง
ในฝั่งตะวันออกของลาสเวกัสมีต้นไม้และเรือนยอดไม้ค่อนข้างน้อย ส่งผลให้ปรากฏการณ์เกาะความร้อนในเมืองมีแนวโน้มรุนแรงมากขึ้นในบริเวณนี้ เป้าหมายของเราคือการเพิ่มพื้นที่ปกคลุมด้วยต้นไม้ในเขตเมืองให้ถึง 20 เปอร์เซ็นต์ภายในปี 2035 และปลูกต้นไม้ 60,000 ต้นภายในปี 2050 ผลโดยรวมของการลดอุณหภูมิจากต้นไม้ใหญ่ต้นเดียวเทียบเท่ากับเครื่องปรับอากาศ 10 เครื่องที่ทำงานวันละ 20 ชั่วโมง ต้นไม้ยังช่วยปรับปรุงคุณภาพอากาศโดยการดูดซับคาร์บอนมอนอกไซด์จากชั้นบรรยากาศ ต้นไม้ใหญ่ที่เจริญเติบโตเต็มที่เพียงต้นเดียวสามารถปล่อยออกซิเจนกลับสู่ชั้นบรรยากาศได้มากพอที่จะหล่อเลี้ยงชีวิตมนุษย์ได้สองคน และต้นไม้ยังช่วยกำจัดมลพิษจำนวนมากออกจากอากาศของเราด้วย สุดท้ายนี้ ต้นไม้มีผลดีต่อสุขภาพ ร่มเงาของต้นไม้ช่วยลดความเสี่ยงต่อการเกิดมะเร็งผิวหนังและปกป้องผิวจากรังสีจากแสงอาทิตย์ อีกทั้งยังช่วยกรองอากาศเสียอีกด้วย
การใช้น้ำตามแผน
ปัจจุบันสนามกอล์ฟ Desert Pines ใช้น้ำรีไซเคิลประมาณ 400 เอเคอร์ที่ผ่านการบำบัดจากโรงงานบำบัดน้ำเสียของเรา เราตั้งใจที่จะใช้น้ำที่ผ่านการบำบัดแล้ว/นำกลับมาใช้ใหม่ต่อไป คาดว่าน้ำที่จะใช้ในการพัฒนาจะยังน้อยกว่าที่สนามกอล์ฟใช้อยู่ในปัจจุบัน
โดยทั่วไปแล้วการพัฒนาแบบผสมผสานจะใช้น้ำได้อย่างมีประสิทธิภาพมากกว่า และเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์โดยรวมสำหรับแผนแม่บทปี 2593 เพื่อตอบสนองความต้องการในการอนุรักษ์น้ำ จากการประมาณการของ Southern Nevada Water Authority (SNWA) บ้านเดี่ยวมักจะใช้น้ำมากที่สุดในทุกประเภทการใช้งาน อาคารที่อยู่อาศัยแนวตั้งสูงประมาณห้าถึงเจ็ดชั้นมักจะมีประสิทธิภาพมากที่สุด โดยใช้ประมาณ 80 ถึง 90 แกลลอนต่อคนต่อวัน ซึ่งเป็นเป้าหมายการอนุรักษ์น้ำของ SNWA เพื่อช่วยสนับสนุนการเติบโตในขณะที่ยังคงรักษาแหล่งน้ำของเรา
ศูนย์ฝึก
College of Southern Nevada (CSN) กำลังวางแผนสำหรับศูนย์ฝึกอบรม East แบบหลายเฟสเพื่อยึดหลักการพัฒนาใหม่นี้และจัดให้มีการฝึกอบรมแรงงานที่สำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยในละแวกใกล้เคียงและที่อื่น ๆ ศูนย์ฝึกอบรมตะวันออกจะประกอบด้วยพื้นที่ประมาณ 25,000 ตารางฟุต (เฟสแรก) พร้อมโอกาสในการขยายไปตามถนน Pecos สู่ I-515 และทางแยกต่างระดับในอนาคต พื้นที่จอดรถที่ใช้ร่วมกันจะให้บริการทั้งศูนย์ฝึกอบรมและศูนย์ชุมชนแห่งใหม่พร้อมสนามฟุตบอล